02.08.2021 – 11.52 – Il turismo cede il passo alla residenzialità; ma con l’identica accomunante di una destinazione “di lusso”. Sono le indiscrezioni che emergono a proposito dell’ex Distretto Militare nel cuore di San Giusto: un’area dalle dimensioni considerevoli, considerando la zona di Città Vecchia e dal notevole valore storico-architettonico essendo stato il Palazzo del Vescovo dal XIV al XVIII secolo e successivamente ospedale, manicomio e infine carcere. L’imprenditore autore del recupero Gabriele Ritossa vorrebbe trasformare l’ex Distretto, acquistato da Cassa depositi e prestiti per 2,3 milioni, in un complesso condominiale con mezzo centinaio di appartamenti. Si tratta di un cambio di rotta, emerso dalle pagine de Il Piccolo, il quale se confermato avrebbe un suo peso, perché la zona avrebbe dovuto diventare inizialmente un mega albergo di lusso, con tanto di terrazza panoramica, sauna, piscina e bagno turco. La costruzione non trova rilevanti impedimenti nel nuovo Piano Particolareggiato del Centro Storico, anzi; pertanto se ne deduce che si tratterebbe di una scelta economicamente più conveniente.
È probabile che, nella scelta, abbia giocato un suo ruolo rilevante l’incognita Covid, la quale sebbene sotto controllo continua a scoraggiare il turismo. D’altronde la stessa Trieste vede già innumerevoli progetti di recupero in funzione alberghiera; si pensi ad esempio al Palazzo delle Ferrovie acquistato dalla cordata degli imprenditori austriaci.
[z.s.]
