25.07.2024 – 07:31 – Gli italiani risparmiano più della metà acquistando una casa al mare in Croazia invece che in Italia. Questo è quanto è emerso da uno studio condotto da Immobiliare.it, l’agenzia immobiliare principale nel nostro paese, e dal suo partner Indomio.hr, leader in Croazia, sull’interesse degli italiani che cercano casa nelle località vacanziere croate. Dall’indagine risulta che nella stagione estiva molti italiani che desiderano avere una casa vacanza la cercano all’estero, dove spesso si trovano grandi occasioni di risparmio rispetto alle località marittime italiane. Un esempio è quello di Rovigno (Rovinj), la cittadina costiera croata più gettonata e più cara nel paese, in cui, nonostante il recente aumento dei prezzi, acquistare una casa costa meno della metà rispetto a località balneari italiane come Forte dei Marmi.
Rovigno è quindi la prima fra le mete più ricercate dagli italiani, seguita nella classifica da Umago (Umag) al secondo posto e da Parenzo (Poreč) al terzo. Fuori dal podio finiscono Cittanova (Novigrad) e Pola (Pula), rispettivamente al quarto e al quinto posto.
A Rovigno, località più costosa, il prezzo per comprare casa si aggira appena sotto i 4.000 euro/mq, valore che è aumentato del 11,1% in più dell’anno scorso. Subito dopo seguono Cittanova, con una media di 3.833 euro/mq e un 5,8% in più, e Umago, che si ferma a 3.785 euro/mq medi e una crescita del 7,4%. Parenzo, con il suo quarto posto, offre una media di 3.488 euro/mq e un aumento del 4,4% rispetto all’anno precedete, mentre Pola, la destinazione più economica tra le cinque considerate, nonostante una crescita dell’11% dal 2023 offre dei prezzi medi che si aggirano sui 2.666 euro/mq.
È evidente che le località croate più ambite dagli italiani per la seconda casa al mare sono decisamente più economiche rispetto ad alcune delle più note e frequentate località balneari italiane. Ad esempio, il prezzo medio di una casa a Forte dei Marmi supera i 9.000 euro/mq, mentre a Sorrento per una casa vicino alla spiaggia si pagano in media più di 7.500 euro/mq, e ad Alassio poco meno di 5.700 euro/mq.
Più vicine alle cifre richieste in Croazia si trovano località come Riccione, dove il budget medio è prossimo ai 4.100 euro/mq, Jesolo, poco sotto i 4.000 euro/mq, Cervia, che sfiora i 3.900 euro/mq e infine Lignano Sabbiadoro, con 3.700 euro/mq.
Ci sono però località italiane in cui il prezzo medio è più basso rispetto a quello mediamente richiesto dalle località croate più attenzionate. Stiamo parlando di Viareggio, 3.000 euro/mq, Bibione, poco sopra i 2.800 euro/mq, Rimini e Alghero, entrambe sui 2.700 euro/mq.
[c.s.] [a.a.]
