05.10.2022 – 13.47 – Trieste è una delle destinazioni turistiche più popolari in Italia, grazie alla sua ricca storia e alla sua splendida architettura. La città è stata abitata fin dall’epoca preromana e nel corso dei secoli è stata governata da diversi imperi, tra cui quello Austro-Ungarico. Questa storia variegata ha dato vita ad una città dal carattere unico, in grado di attrarre turisti da tutto il mondo. Inoltre, questa sua anima prettamente turistica la rende anche un’ottima opportunità di investimento, in special modo se si opta per l’acquisto di un immobile da affittare.
Trieste: una scommessa sicura per chi vuole investire
La bellezza di Trieste, la sua posizione strategica e il costante flusso di turisti la rendono una città ideale per investire nel settore immobiliare. Negli ultimi anni si è assistito ad una crescente domanda di affitti per le vacanze in città, in quanto sempre più persone sono alla ricerca di alternative ai tradizionali alberghi. Questa è una buona notizia per chi sta pensando di investire, perché su Internet si possono trovare numerosi appartamenti in vendita a Trieste, anche a prezzi concorrenziali, dipendentemente dalla zona o dal quartiere.
Il mercato immobiliare triestino è molto particolare. Si tratta infatti di una delle poche città tricolori che non ha risentito della crisi causata dalla pandemia. Trieste è riuscita a tenere salde le proprie posizioni, crescendo ad un ritmo vertiginoso, al punto da essere diventata una vera e propria mecca per chi investe negli affitti turistici. Inoltre, bisogna segnalare un altro vantaggio: sebbene il mercato sia animato da “pesci grossi” (soprattutto stranieri), Trieste presenta ancora oggi più di uno spazio anche per i piccoli investitori. I grossi investitori, per fortuna, puntano soprattutto su città più rinomate come Firenze, Milano e Roma.
Dove comprare casa a Trieste per affittarla ai turisti?
Chi desidera acquistare un immobile a Trieste per affittarlo ai turisti, deve valutare attentamente la posizione. Il centro città è ovviamente la zona più ambita dai visitatori, ma è anche la più costosa, quindi serve un discreto budget di partenza. Ciò non toglie che è possibile trovare anche delle soluzioni più economiche, come nel caso delle case in vendita a Muggia e Altipiano. Per chi vuole puntare forte sul turismo estivo, invece, si consiglia di valutare zone come Costiera, Duino e Sistiana. L’unico svantaggio di queste aree è il seguente: se si esclude la stagione turistica, che va da maggio a settembre, hanno un appeal molto basso.
Ci sono anche delle aree non particolarmente consigliate per chi desidera lanciarsi nel mercato degli affitti turistici. Le zone periferiche di Trieste hanno uno scarso interesse, dato che è difficile raggiungere le zone centrali della città. Di contro, possono essere comunque delle buone soluzioni per affittare ai lavoratori. Ovviamente gli appartamenti nelle aree centrali di Trieste rappresentano il miglior investimento possibile, per un motivo molto semplice: hanno mercato da gennaio a dicembre. Come detto, però, serve un budget elevato per poter mettere le mani sui pochi immobili in vendita al centro, ma ne vale decisamente la pena.
[network]
