01.07.2019 – 11.53 – Siamo giunti all’estate, periodo di ferie e di riposo, e con questo ultimo articolo prima del solleone vorrei ringraziare sia la direzione di Trieste all News, la quale mi ha dato la possibilità di creare la rubrica ‘il Condominio 2.0’ e di pubblicare i quaranta articoli e più di questo primo periodo, che tutti i condomini e lettori che mi hanno seguito attivamente stimolando il dialogo con interessanti suggerimenti ed approfondimenti per alcuni dei temi trattati. Ripartirò a settembre, con interessanti argomenti e storie di vita condominiale.
Di seguito, alcuni dei titoli degli articoli che hanno ricevuto un maggior riscontro e interesse da parte di tutti voi lettori, per un vostro riesame o una nuova lettura nel caso fosse la prima volta in cui veniate a conoscenza del lavoro fatto fin qui:
- Quando chiedere l’autorizzazione? Lavori di ristrutturazione nel Condominio 2.0
- La Polizza Globale Fabbricati: garanzie di base e garanzie aggiuntive
- Storie di gatti e di gabbiani: gli animali all’esterno del Condominio 2.0
- Quando il climatizzatore scalda gli animi del Condominio 2.0: il parere dell’esperto
- La biancheria del Condominio 2.0: quando l’asciugamano ti sgocciola in testa
Nel periodo estivo, in collaborazione con la casa editrice centoParole, metteremo insieme venti degli articoli più interessanti per creare una pubblicazione, un mini libro, dal titolo “Il Condominio 2.0”, che poi sarà messo in vendita; parte del ricavato sarà donato alla Pro Senectute Asp di Trieste.
La materia trattata, quella del condominio, è di interesse generale, complessa ma affascinante: permette attraverso le casistiche di fatti reali di definire regole nuove o migliorarne quelle già esistenti, per poter avere (o tentare) una più facile convivenza nella gestione della “parte comune”, essenza stessa dell’esistenza del condominio. L’amministratore, figura necessaria ma imposta dalla legge, contestata ed additata con i peggiori degli aggettivi, diventa però molte volte anche giudice o quanto meno punto di riferimento nella soluzione di contenziosi tra condomini, oltre ‘confidente’ dei problemi di molti condomini; lo stesso infatti deve essere capace di ascoltare per poter discernere le diverse casistiche che si presentano e quindi mediare nel tempo giusto per evitare il formarsi di ‘casi’ condominiali che ledono poi a quel delicato equilibrio di pace condominiale. Nello stesso tempo anche i condomini, proprietari del bene comune, devono essere sensibilizzati sull’importanza fondamentale della loro presenza nella vita del condominio; il maggior successo per un condominio è avere assemblee con poche deleghe ed un forte afflusso di condomini, pronti ad un civile confronto.
Massimo Varrecchia
