27.12.2018 – 09.27 – Nuove modalità di comunicazione alla Questura delle cessioni di fabbricato: dal 1 gennaio 2019 le comunicazioni di cessione fabbricato dovranno essere inviate, utilizzando la modulistica presente nel sito web della Questura, unicamente tramite PEC all’indirizzo: [email protected] o, per chi è impossibilitato a farlo, tramite raccomandata postale all’indirizzo Ufficio Cessione Fabbricato – Divisione Anticrimine Questura Trieste, via Tor Bandena 6 Trieste 34100.
La Questura ricorda che devono essere inviate unicamente le cessioni fabbricato che riguardano la registrazione di contratti di locazione e dei contratti di comodato di fabbricato o di porzioni di esse o di attività commerciali che non rientrino nell’art. 2 del Decreto Legge nr. 79 del 20 giugno 2012, che cioè non siano soggette all’iscrizione in termine fisso ai sensi del D.P.R. 131/1986. Permane, quindi, sempre l’obbligo di comunicazione per affitti e compravendite a qualsiasi titolo a cessionari extracomunitari, e affitti o compravendite, non registrati, a cessionari italiani e/o comunitari.
La comunicazione dovrà essere inviata compilando l’apposito modulo e riportandovi in modo chiaro e leggibile le generalità esatte del cedente e del cessionario, gli estremi di un documento di identificazione di entrambi, l’esatta ubicazione dell’immobile e la data di decorrenza del contratto di affitto e/o compravendita. Al modulo va obbligatoriamente allegata la fotocopia dei documenti d’identità, in corso di validità, del cessionario e del cedente, e la fotocopia del contratto di affitto/compravendita; nel caso si utilizzi l’invio via @PEC i documenti richiesti vanno acquisiti con uno scanner ed inviati in allegato in un unico file formato PDF (altri formati grafici non verranno accettati). Per non incorrere nelle sanzioni previste, l’invio tramite PEC o raccomandata va fatto nei termini di legge, entro e non oltre 48 ore dalla stipula del contratto di affitto/compravendita.
Per informazioni ci si puo’ rivolgere all’ufficio competente presso la Divisione Anticrimine della Questura (040-3790716) o chiamare attraverso il centralino (040-3790111).
[c.s.]
