24.10.2018 – 13.15| I prezzi del mattone stentano a riprendere in Friuli Venezia Giulia: Trieste rimane la città dove, proporzionalmente, le case sono più care, e il trend del mercato immobiliare in Friuli Venezia Giulia vede valori in aumento sul fronte locazioni e prezzi ancora fermi nel settore delle compravendite mentre i canoni d’affitto aumentano pur rimanendo al di sotto della media nazionale.
Secondo i dati emersi sul mercato, a settembre 2018 il prezzo medio richiesto per la vendita di immobili residenziali in Friuli Venezia Giulia è stato pari a 1.465 euro al metro quadro, a fronte dei € 1.416 richiesti nel mese di settembre 2017,con un tasso del 22% in meno rispetto alla media nazionale, e più bassi rispetto alla media italiana sono anche i canoni di locazione richiesti: affittare casa in regione costa in media 7,52 euro al mq mentre a livello nazionale ne servono 8,69.
Guardando alle quattro città principali, il capoluogo Trieste resta la più cara; l’aumento dei prezzi delle case in vendita segnano però un aumento solo dello 0,3% nel trimestre giugno-settembre e un prezzo al metro quadro di 1.448 euro, e queste difficoltà sono confermate da una più evidente oscillazione verso l’alto dei prezzi per il settore delle locazioni, dove Trieste segna un +0,8%. Con una variazione trimestrale del -1,1% la seconda città più cara per le compravendite è Udine, dove chi intende acquistare casa deve mettere in conto una spesa media di 1.393 euro/mq. mentre Gorizia è invece la più economica, con un prezzo al metro quadro che non arriva a 1.000 euro e dove anche i canoni d’affitto risultano a settembre 2018 in discesa del 2,6%.
